ВАШУ квартиру МОГУТ ОТОБРАТЬ через 3 года после покупки. Продавец -банкрот | Как проверить продавца?

Капитализм маршем энтузиастов шагает по стране. Всё увидит, всё разыщет, всё отнимет.Это его смысл существования.Пришел,увидел,отобрал.

Если сделка контролируется налоговой службой и банком, то почему крайним и виновным остаётся добросовестный приобретатель? Подозрительный закон, еслине сказать странный.

Покупатель отдал должнику деньги за квартиру. Почему должник не может закрыть долги на эти деньги ? Почему покупатель должен свою квартиру отдать за его долги кому то?! Тем более в договоре купли продажи видно, какую цену должник получил за квартиру.🤷🏻‍♀️

Так это мое имущество или не мое? Почему я не могу продать свою квартиру за ту цену. За какую хочу!

Режим за 30 лет обложил такими чудовищными законами собственников, что в этой галиматье скоро и не разобраться, за 20- 30 лет переход права собственности мог быть многократным.

Почему не говорите что единственное жилье не облагается свыше трех лет собственности

О чём речь??? Пойдите возьмите....не дадут рубчиков,хотя заманивают сами дают под что- то ,хоть и не оговаривают

Тупое несовершенство российских законов зашкаливает. Чем занимаются протирающие штаны депутаты в Думе?

Покупатель почему то всегда крайний , и должен проверять на уровне фсб

Спасибо за информативное видео! Я никогда не задумывался о том, что есть реальные риски отобрания недвижимости даже после покупки. Ваши советы о том, как избежать таких ситуаций, очень полезны. Обязательно буду следить за документами при покупке!

"Отличный разбор! Важно знать о возможных последствиях, особенно если речь идет о крупных вложениях. Спасибо, что подняли эту тему и объяснили, как защитить свои права. Буду делиться с друзьями — это действительно важно!

Поэтому нужно обкладываться документами о проверке продавца заранее. Ещё лучше пепродавать квартиру на добросовестного приобретателя, но это далеко не всем подходит.

Здравствуйте Сергей Васильевич. Вопрос такой- квартиру проверите и она допустим не подходит и вы не советуете ее покупать и таких квартир может быть десяток, пока попадется нормальная. Это ведь большая сумма получается за проверку всех квартир. Или есть какие то скидки?

А не 5 лет..?

А почему на это имущество при банкротсте не наложе арест! Вы же берете выписку нет ли арестов!

Спасибо за профессионализм, компетентность и гражданскую позицию. Подписалась.

Спасибо вам

Увлекательно😊 я заслушалась, хоть и не очень чтобы и надо😊

Есть вариант как победить мошенника. Через некоторое время после покупки обратиться в суд с расписной на несколько миллионов и взыскать с продавца. Но расписка должна быть о том что вы просто дали деньги, там не должно быть информации о том за что вы дали эти деньги. В суде скажите просто заняли в долг. Естественно никаких доп договоров и прочего.

Где посмотреть статистику отьема квартир у честных покупателей?

МЫ продакм квартиру, у нас 4 собственников, от трех получена доверенность на продажу, а трое будут на сделке.довкреность сделана в рф. Расскажите, что такого бояТься не надо. Извините, сейчас чтоб на сделку приехать билет на самолет стоит сам знаете сколько туда обратно. Их трое, сумма кругленькая. А ведь хочется еще чтоб купить др жилье. Расскажите тогда с какими доверенностями можно спокойно брать квартиры!

Я так понимаю, что проблемы у покупателя начнутся только если покупатель пойдёт на поводу у продавца и укажет заниженную цену в договоре, ниже, чем на самом деле заплатил. А если и заплатил сколько в договоре и ценник явно не заниженный, то всё ок

Очень полезная информация. Благодарю

Мы вас поняли что не гадо покупать будем снимать

Хочу продать квартиру,где брать эту справку чтобы покупатель был спокоен. Никогда не брала деньги в банках и никаких ипотек не было и не собираюсь влезать в эту кабалу. Недвижимости 4 года

Сплошное жульë и жульничество плодит бур жуское государство. Господа "своего" не упустят!!!

Сергей Васильевич, прокомментируйте пожалуйста следующее: как налоговая и суды относятся к скидкам? Потому что по результатам переговоров всегда можно снизить цену. Например вместо 11-ти млн купить за 9. Как это можкт быть расценено?

Налоговикам нужно на Вас подписаться!😂

Да что за страшилки такие

Я купила вторичку 2 месяца назад по рыночной цене через сбербанк у женщины(не одинокая)Продавец жалостно просила 2 нед на сборы и выписку .Как получила всю сумму денег,сказала что отдала курьеру от мошенников и что квартиру будет оспаривать через суд.Бегает справки собирает что неадекватом была во время сделки(работает в госучреждении с детьми),хочет остаться с моими деньгами и квартиру себе вернуть.А я с ипотекой без денег и жилья.Как удобно устраиваются ....

Пугая банкротством людей загоняют в покупку квартиры в новостройке.

Фигня какая-то про занижение стоимости. С таким дурацким подходом недвижимость никогда не подешевеет, даже если лет десять будет стоять на продаже! В некоторых случаях время гораздо дороже денег! Уверен, что найдётся немало продавцов, которым срочно нужны деньги, и они готовы не то чтобы на двадцать, а на семьдесят процентов её дешевле продать, лишь бы сразу. Кому-то срочно нужны деньги на дорогую операцию себе или родственнику, кому-то срочно нужно страну покинуть, кому-то судье на лапу дать, кому-то карточный долг вернуть, пока не пристрелили, кому-то выкуп за родственника отдать, кому-то шантажисту заплатить, кому-то фирму наплаву удержать, - можно бесконечно перечислять все эти случаи, когда продавец с радостью готов отдать квартиру по пониженной стоимости, и покупатель его спасает, привлекая всех родственников и друзей, готовых взять кредиты под грабительский процент, чтобы срочно оформить эту сделку, а какой-то конкурсный управляющий отбирает у него квартиру, мотивируя заниженной стоимостью от той суммы, по которой она годами будет продаваться, даже не представляя сколько покупатель, его родственники и друзья отдали, чтобы срочно найти эти деньги! Так где же тут справедливость? А если я в "пятёрочке" взял сыр по акции, то налоговая будет требовать у меня, в судебном порядке, оплатить и его полную стоимость, поскольку цена показалась им заниженной, приводя, в качестве доказатетльства, цену сыра в соседних "дикси" и "перекрёстке"? Тут сам принцип торговли нарушен!

Спасибо за информацию, вы настоящий профессионал!💐🤍

Почему честный покупатель за всё отвечает???

А если после продажи через некоторое время продавец станет банкротом тогда что будет ?

Где узнать цену юридического сопровождения покупки квартиры?

А если продавец подаст на банкротство через два года после продажи квартиры,как его проверить?? Никак! И причём здесь буду я,добросовестный покупатель?!

Страхуйте титул три года. И обязательно полная стоимость.

С.В. - ЛУЧШИЙ!👍💪
Очень интересно и познавательно👌

Продавец может и через два года после продажи объявить себя банкротом. У меня один вопрос: а если я приобретаю квартиру у недобросовестного продавца, я там пропишусь и у меня она будет единственным жильем. Могут ли при этом у меня изъять эту квартиру?

Титульная страховка квартиры нужна

Вот обожаю этот ваш девиз: "Бояться не надо, надо знать!" Абсолютно согласна! 👍

Все законы для мошенников

Т.е я заплатила 350 тысяч риэлтору + 6 тысяч юристу , в этой же конторе. Приложены все документы к договору , и вот, после двух лет, мой продавец объявляет себя банкротом, а я крайняя.....хороший закон, дивный

Спасибо большое! Ценная информация, будем знать.❤

В управлении и России и Украины одни и те же евреи. Банки им принадлежат. И это одна из схем по отьему жилья у россиян

А кто такой закон придумал и кому это выгодно это мошенничество государстыа

На самом деле банкротство это просто ОГРОМНАЯ ДЫРА для мошенников в законах РФ. Именно через процедуры банкротства, а точнее через преднамеренное банкротство действуют мошенники. Через "коммерческие" суды отжимают имущество у "должника" либо у добросовестного приобретателя. Еще в 90-х рейдерские бандитские захваты происходили через преднамеренное мошенническое банкротство, коррупционные суды приобщают фальшивые документы от мошенников к делу, чтобы "ПО ЗАКОНУ" отнять имущество.
Нужно с нуля переписывать все законы про банкротство. Чтобы исключить возможность мошенничества в банкротстве и исключения возможности преднамеренного банкротства.
Например сейчас мошенники пользуются лазейкой в § 7. Банкротство застройщиков. Потому что там нет частных домов и суды отказывают в таких случаях в применении 7 параграфа. Почему индивидуальные дома не добавили в параграф, непонятно, наверное чтобы дать возможность мошенникам совершать противоправные действия "по закону".

Человек честно купил квартиру, а у него могут отобрать ее в течение 3 лет! Банкротом стал - плати почкой, а других не напрягай.

Это вообще по идее касаеться любого имущества должника , не только квартир. Штаны проданные им не за 1000 руб а за 500 руб тоже могут изьять в конкурсную массу.