Выгодно ли покупать апартаменты в Сочи? Апарт-отель Den Marino. Недвижимость Сочи

Всё хорошо, но когда через три года устанет ремонт, кто несёт затраты на его восстановление?

Новый формат)

Апарт что по больше,за большие деньги должен сдаваться,тогда зачем переплачивать 17 лямов и 11, хмм

Активно исследуем тему апарт отелей. Хорошие возможности для инвестиций в недвижимость Сочи да еще и с пассивным доходом. Василий, спасибо за обзор. Хорошие апартаменты в прекрасной локации.

Ну такая себе инвестиция.

Снято 👍 , но есть нюанс!
Теперь переходим на отзывы в тот же букинг и основная претензия гостей, на всех 25 страницах отзывов, ужасная звукоизоляция!
Шалаш стоимостью от 10млн. ₽?!

самый главный вопрос а парковка ?

Ждать 11 лет чтобы он себя окупил? Хахаха 😂 нет спасибо)

чииивооо блять??? 17 лямов? пхаахах кхм.......

230.000 dólares por 32m2. 7200 dólares por metro cuadrado.
El sueldo medio de Rusia es de 600 dólares. Se necesitan 32 años para pagar ese micro apartamento dedicando el 100% de las ganancias.
Sochi pronto va a estar entre las ciudades más caras del mundo, aunque no tiene ni la infraestructura, ni la calidad de servicios de sus análogos.

Большое спасибо Вам, за ваши труды.

Красная цена номера, приносящего 1 млн. - 10 млн. 17 млн. - это перебор, причём не слабый. Тем не менее Вам удачи.

1 млн 473 тысячи получается на руки (после комиссии и налогов) - это в случае, если апарты будут сдаваться каждый день без простоя. Без учета затрат на воду и амартизацию. Что-то слабо верится в чуть больше млн в среднем.

А есть гарантии ?? Что бы не прогореть

Это скорее для личного пользования. Зарабатывать на этом ну его нафиг.

Есть ли что-то поскромнее? И по доходам и по цене? Конкретно в пределах 4млн?

Это не бизнес, а инвестирование, при том с вполне хорошими дивидендами! Не забываем, что сам апартамент, будет с каждым годом рости в цене! За пару лет, недвижимость в Сочи выросла в цене почти в два раза. Кому дорого? Посмотрите от скольки вход в инвестирование в недвижимость в той же Турции, в ОАЭ! Давайте всё же отличать бизнес от пассивного инвестирования!!!

ужас,лохотрон и бред

Отстой

Невыгодно

Мутные договоры с УК по которым ты платишь за все что мижно и нельзя какому то армяну.

Чуваку нужно 5 6 процентов от сделки получить поэтому правду про апарты он не скажет)))

Какой имущественный налог? Сколько аренда земли? Назначение земли? Звездность?

Как купить при 0 бюджете?

6-7% годовых для коммерции мало

Мазут в помощь

Ребята вы считать умеете .если 17 миллионов положить на депозит денег будет в год в 2 .5 раза больше .управляющая компания забирает себе 80 процентов ваших денег !!

20% управляющая 20% посуточнору 30% горничная 13 %государство 10 % накладные …скока скока вы хотите заработать в год ? ( при идеальной сдаче 80% от 365 дней)