Новостройка У МЕТРО СПб 2025 - Обзор ЖК ГЕНИЙ RBI / Цены на недвижимость на СТАРТЕ ПРОДАЖ

Кто-нибудь, отберите уже у Антона эту дурацкую куртку. А если серьёзно, жить в районе из серых советских панелек не хотел бы. В этом проекте нет лоджий и балконов (почти). В однокомнатных квартирах зачем то ДВА огромных, по 4 м2, санузла! Для чего?!

Невский район преображаетмя, и это прекрасно ❤

Какой отвратный район!

В свете текущих событий вероятность сдачи в 2028 году стремится к 0…

Самый лучший ЖК в Невском районе Цивилизация на Неве, а в данной локации, конечно,ГЕНИЙ тут без б.
Пацан какой-нибудь точно подцепит девочку из соседних домов ❤

Сам комплекс вызывает уважение по своей начинке. И за такую цену даже есть намек на архитектуру, хоть и конечно примитивный. Все же сразу понятно что это массовая застройка и никто никогда даже через 100 лет не будет оценивать ее как классную и как пример архитектуры поколения.

А вот сам район… ругаться на пяти-девятиэтажки я не вижу смысла, я жил на Будапештской, в этом есть свой стиль жизни, да спокойный, да немного устаревший, но есть. Однако тут бросается в глаза другое: огромный проспектище еще и выделенный забором, что машинки по быстрее гоняли, больше газовали и шумели, куча неиспользуемого пространства, тотальная заборизация всего при этом заборы есть как вокруг асфальтовых полей так и вокруг газонов. Ужасные тц, абсолютно нелепые, уродливые, обвешанные вывесками и рекламой… бррр… там еще много к чему придраться можно в том числе к размещению прилезжащих дорог, парковок и тд, но это все мелочи.

Для меня это комплекс противоречий. Внутри хочется жить, снаружи хочется плакать

Рядом вроде как строится Искра-Сити. И там планировки лучше, и цены чуть ниже, вроде. Посматриваю на него, интересно, насколько взлетит цена, когда сдадут дома.

Всем, здравия ❤
Мы проживаем в Невском районе 15 лет
Очень приятно видеть как район развивается совместно с городом❤
Первая квартира у нас на Дальневосточном, 4 год проживаем в Кудрово Пражская 5
Мы прекрасно понимаем, что у всех свои предпочтения, но для нас Кудрово ❤
Нам не нужно выезжать по утрам на работу и вечером возвращаться😉🤫
Мой прогноз: в течении 5 лет Кудрово станет желанным местом с его плюсами и недостатками которые имеются во всех районах в той или иной доле!
Питер❤

Из района сложно выехать - делают мост на другой сторону Невы. Что облегчит жизнь местным, ухудшит другим. И сразу застроят новыми проектами, которые ухудшат транспортную доступность и нивелирует удобство нового моста. Практично.

Обложка супер 😂

Сдача в 2028 году, штукатуренный комфорт без ремонта за 300к/м2…отличное предложение🤝

На видео на 18.40 застройщик изобразил ДТП с помощью ИИ..)))

В этой локации однозначно лучший ЖК будет. Но надо еще не забывать, что по сути вся земля между Бонч-Бруевича и метро Дыбенко принадлежит RBI (так называемый бывший проект технопарка Ингрия), поэтому застраиваться этот район продолжиться

Такие « веселые поселки» уже в каждом районе города есть! Район зеленый. Купила бы я здесь квартиру - да.

Заставка коры😂Как говорят,если большая голова,много мозга.😊

Вокруг этого ГЕНИЯ гетто где обитают алкоголики и наркоманы!

Жк цивилизация тоже стоит напротив старого фонда. Мне кажется, что это гармонирует между собой, в отличие от Парнаса.А алкаши и наркоманы к сожалению везде есть.

Здравствуйте. Правый берег 👍👍👍

Кто квартиры в новостройках покупает? Лучше вторичку взять амне ждать 3-4 года не понятно чего

О каком криминале речь?По сравнению с мурино/шушарами/кудрово/парнас и т п сильно лучше!

Каждый день там езжу по Крыленко. После ввода этого ЖК, пробка будет со двора. Там очень узко и короткий сфетофор. Дорогу вряд ли будут расширять. Если сидеть только дома, то ок, а если выходить за пределы ЖК, то очень уныло

Невский район один из самых лучших для жизни в городе!

Ребята, нелицеприятно выглядеть нельзя). Это другое. Можно выглядеть непрезентабельно, например.

Шум и неподалеку выезжают неотложки и место загружено будет.А сколько сдавать тут будет,все под сдачу будет жуть.Здесь не купила бы никогда.Шум и загазованность от автобусов и машин ужас

Я живу тут 5 лет и здесь из Кудрово выезд,пробки жуть и при этом загружена с утра едут с Тельмана и все в пробках.Там 2 моста надо

Новосаратовка мост ждите через Рыбацкое и Новосаратовка по мосту поедет по новому

Веселый поселок уже не тот,он стал лучше в 100 раз,я 5 лет живу.Все классно,но пахнет заводом кофе жуть.Выбросы бывают

Там школа есть

Выхлопные газы под окнами дома

Выхлопные газы под окнами дома

Покажите,кто зарабатывает так в Невском районе,чтобы купить квартиру😂

Запах гари завода кофе,просто жуть

снимите видео про прагму Сити

почему люди в пальто и куртках? в спб лета не существует?

Шпала очень нервничает, хочет много продать, по этому пи дит!

❤

За такие деньги лучше сетл ревьеру купить и срок сдачи одинаковый

«Гений» - это отсылка к одноимённому фильму и великолепному А.Абдулову?