ЖК ЛУЧИ - НЕ ПОКУПАЙ тут квартиру пока не посмотриш это видео!

ну реально мужик всё правильно сказал, за такие деньги есть варианты куда лучше

С основным посылом согласен- очень дорого для новостройки. Прощу взять вторичку в уже сданном доме. Застройщики по прежнему стараются урвать кусочек от льготных программ и забирают цены.
Но в мелочах обзор ужасен, надо лучше готовиться:
1. Отмеряя расстояние до метро, надо мерить до ближайшего выхода
2 если немного прогуляться по аллее, то далее взрослые деревья- потому что ЛСР оставил деревья, которые росли со времен НПО Взлёт, чью территорию он и застраивает. За это застройщику плюс- что сумел сохранить деревья при стройке. А покрытие дорожек как в Питере, застройщик ведь оттуда, поэтому и дворы колодцы😊
3. По социалке совсем все не так- только один садик и школа, садик сдали пару месяцев назад, школу к прошлому учебному году. До сдачи следующей социалки- пару лет. Пока жители вынуждены пользоваться социалкой района Солнцево в других ЖК
4. А что же это, говоря про новые корпуса, забыли про жд дорогу мцд, которая в 100 м от корпусов проходит? Каждые полчаса по ним электричка ходит, а ночью поезда в метродепо. А за электричкой есть река, и я уверен, что лср выкупит оставшуюся территорию и сделает парк вдоль реки. А ещё мцд4 это возможность доехать на велосипеде по всей Москве. В метро так не получится.
5. Ещё это Солнцево- ЗАО, что гораздо проще с инфраструктурой, чем новая Москва. И Мещерский лес в 15 минутах ходьбы от ближайших корпусов. И в окружении нет свалок, самых больших в Европе, самых больших кладбищ Москвы и самого большого в Москве рынка с Испанцами . Что-то об этом тоже забыли.

В общем, ролик на переделку, готовьтесь хотя бы вечер , читайте материал, историю района, прогулятесь вокруг, поговорите с жителями ЖК и района. Пройти и обхаять ксиловские детские площадки и отсутствие паркинга может и обыватель

Ничего толкового не сказал, кроме того, что и так видно )

я живу в ЖК Лучи, в Производственная 12 корпус 1. Тут этот позорный застройщик до сих пор аллею не сделают никак нам, выглядит все колхозно и дешмански. Не советую тут покупать, застройщику плевать на этот ЖК, главное втюхать лохам квартиры за конский ценник.

Не выкладывай видео, пока не выучишь русский язык

1. Обзор ЖК от максимально, не профессионального выскочки рЫелтора. Из разряда Я знаю лучше , но скажу только Вам. когда вы лохи ко мне придете за услугой. По факту с чем согласен, так это с тем ,что застройщик жлоб. и их карманная УК . Дворы в первой очереди, морально устаревшие. Обслуживание их, на нуле ржавые лавки ободранные , даже покрасить не могут. Входные группы, так же уже пять лет со сдачи рассыпаются . Бульвар имени ЛСР одно название и стыдоба. Но. Что касается Второй очереди, это совершенно иной ЖК. Там двор более современный в стиле ПИКа. Окна же в домах , увеличенные почти в пол. Цена в реалиях , просто ниже рынка. Если учитывать давно сложившейся район и близость к центру, но при этом с современная инфраструктура. ТЦ Небо , поликлиника хоккейный, футбольный, теннисный корты все новое, все работает. Скоро МФЦ открывается. Рядом огромное количество парков, на любое время провождение. Мещерский Говоровский Чеботовский, Глория- Чайка , и так далее. Транспортная доступность лучше не бывает, даже в аэропорт Внуково в домашних тапочках. Солнцево вообще концепция города в городе. Но без вони гари суеты большой старой Москвы. А так и дальше обзирайте снимайте, А101 картофельные поля новой Москвы, это вам лучше заходит. Пустошь и уныние с ценником так же от 6 миллионов за конуру в 19метров.

Сразу видно большую насмотренность... раскрываю страшную тайну, но от начала работ по проектированию до постройки дома проходит 5-6 лет, и естественно новые выходящие на рынок проекты будут круче... но через те же 5-6 лет комфорт пик++ их уделает :)
Вот у меня жк селигер сити, на момент покупки в 2019 году аналогов не было по такой цене, и огромные окна в пол, и отличные виды, потолок 4.5 метра в лобби... сейчас такое ПИК+ делают, а новые проекты от MR просто в разы круче... но их постоят в 25-27 годах!

Согласен с предыдущими комментами, автор ролика активно себя рекламирует, но плохо подготовился, многое переврал, какие есть лучше варианты так и не озвучил. У меня знакомые уже давно живут в "Лучах" и говорят, что там все максимально удобно и в плане транспорта, и в плане инфраструктуры, магазины на первых этажах вообще на любой вкус и погулять есть где, рядом лес

Да вы что, ребят, этот ЖК регулярно входит в топ самых продаваемых в старой Москве. Прям все такие дураки покупать неликвид, ага 😂

У всех ЖК есть свои минусы и плюсы, а в плане инвестиций - это вообще один из лучших вариантов, топ, посмотрите цены на квартиры в первой очереди Лучей: сколько они стоили на старте продаж, сколько на момент сдачи и сколько сейчас стоят с отделкой. Минимальный анализ - и там сразу понятно, что большой прирост в цене, то есть покупатели – в жирном плюсе. С арендой тоже не возникает проблем, всегда есть спрос как на горячие пироги, тут жители даже парковочные места и кладовки сдают. В общем, видео – самореклама, и больше ни о чём.

Поверхностный осмотр района. Вот как раз с парковыми и прогулочными занами там все хорошо.

Интересный обзор. Живу в соседнем районе, была тут один раз, не могу сказать что это стоит тех денег за которые они продают.

А какие жк лучше ? Для понимания уровня анализа

Полная ху.... Жк топ

Живу в лучах давно и асе хорошо. Но ценники раньше другие были

Мне просто смешно,я считаю этот район один из самых лучших в Москве,более того недооценённый в плане цены , насчёт того ,что вы знаете район лучше так покажите))) ,лучше район за эти деньги и чтобы там были детские сады ,школы ,спортивные площадки ,торговые центры,как правильно заметили удобные выезда и в плане тишины и безопасности ,у меня такое ощущение,что вы приехали в этот район и поверхностно осмотрели его,вы даже не знаете что больница в шаговой доступности ,есть ледовая арена , насчёт поставить автомобиль ,я не скажу что прям мест много,но найти припарковаться можно в отличии от других ЖК,если ошибаюсь назовите ЖК в котором жизнь лучше ,чем здесь)) и цена ниже за квадратные метры ,я думаю вряд ли вы найдете, всё что услышал чисто пиар ,что вы можете найти,так снимите обзор и покажите хоть один район: в плане цены,качества жизни, инфраструктуры,а так чисто болтовня . Насчёт окон вы перескакивает с одних домов которые построили и сдали больше 3 лет ,на дома которые сдают сейчас ,так вот скажу в домах которые сдали года 3 и далее назад ,по 5 квартир на этаж ,по крайней мере у нас так ,где то больше но не намного это так для справки ,добавлю ещё одно в домах от ПИКа практически везде от 18 квартир и более на этаже ,видимо вы это тоже не знаете, насчёт качества жилья ,по крайней мере не хуже чем от ПИКа это точно. Вообще повторюсь изучите внимательно район сначала,а потом обзор снимайте

Посмотришь с мягким знаком, экспертик

Предложите
Лучше ?
Рассмотрим ?!