ЖЕСТЬ ЧТО ТВОРЯТ - жк Каравелла Португалии Сочи 2023

6 лет назад на входе каравелла была 1.2 млн с ремонтом сейчас 8-9 млн .так что они что хотят то и воротят надо бабки отбивать.кому то надо чтоб было открыто.и жильцы чтоб не тратили нервы.все будет открыто .значит дальше строят нужен проход.заплатили.но удачи

Не имеют права огораживать такие комплексы ,проход для людей лолжен быть ,администрация права ,правильно сказал застройщик скажите спасибо что дома достроили ,ножками топают дотопают найдут причину сннсти комплекс.

Меняйте управляющую компанию

Как обычно, конченая страна с конченными правителями и управителями и везде враньё всегда. Только воровать, а сами не могут ни чего зарабатывать не умеют, только ворье и обман

Так кончите директора этой компании, рыбкам скормите.

Проверяйте документы, что где и сколько метров вам пренадлежит. Потому что застройщик мог просто запудрить вам мозги такой большой закрытой територией которая ему и не принадлежала....удачи....

По меркам Дагомыса огороженная территория комплекса " Каравелла Португалии " очень велика. Остальным жителям и гостям Дагомыса надо обходить этот комплекс по улицам с очень узкими тротуарами или без них , чтобы попасть на единственную бесплатную набережную , т.е. к морю.Конечно проектировщики обустройства территории совсем не учли поток отдыхающих со всего поселка, постарались привлечь инвесторов со всей страны. А теперь столкновение интересов , так бывает всегда, когда вскрывается обман. Для безопасности пешеходного движения к морю и обратно в дневное время надо искать КОМПРОМИСС !

А 500 метров до моря у вас есть?

езжайте в варкуту там вообще халява жилье и сами двор убираете

Спасибо за освещение этой проблемы и беззакония со стороны УК ! Территоия ЖК была заявлена закрытой, оплачено все собственниками комплекса. Открытие ворот-нарушение прав. Странно, что УК действует не в интересах жильцов....

Эти дома построены на общесивенной территории. Нужно сносить все заборы.

Кому принадлежит земля?

Пенсионный возраст тоже обещали не поднимать - а Вы говорите Вам территорию открыли :))) А чём Вы говорите - радуйтесь что Вашу недвижимость не снесли :)))

Отдыхали в прошлом году в Каравелле Португалии и нам понравилось, что территория закрытая! А теперь надо хорошо подумать! Очень жаль, что создалась такая ситуация!

У меня была кража на днях..успел парень украсть лишь коньяк.сигареты и шоколадки..мамы наши были в квартире при этом..страшно

Жаль, что Управляющая компания не защищает интересы собственников. Сдача в аренду коммерческой недвижимости- вот основная причина открытия территории!

Всех обманули в наглую. А теперь шлите тысячу писем везде, разбирайтесь в законодательстве , купить за дорого и в подарок куча проблем, красавчики…..

Жесть, УК нужно гнать с сладкого места

Обман везде, ничего не чуждо.Покупали закрытую территорию, за это переплатили огромные деньги, деньги застройщик Каравелла Португалии забрал и открыл территорию, замечательно. А мы еще оплачивать их же управляющей УК Техинвест 2001 должны освещение, уборку, охрану. Что за беспредел, дальше пишем в прокуратуру,пусть решают с этим беспределом. Пусть пересчитывают цену за квартиру и коммунальные платежи.

Название конечно "португалия" 😂😂ещё бы назвали США

Это еще жильцы не знают на каком говне их элитное жилье построено😂

Первые собственники постоянно с перебоями воды жили, лично слышала от собственницы жаловалась на пляже об этом.

Администрация, услышьте местных жителей. На первой линии не может быть закрытой территории . Это не санаторий. Надоела эта стройка , теперь вообще устроили государство в государстве. В Дагомысе всегда было всё открыто, все дороги до моря.

Наймите юриста он разберётся.Ваши доводы не подкреплённые юридически, это сотрясание воздуха и не более.

Убрать все заборы а жильцам создать свое тсж.

Беспредел

Господи, вам заняться больше нечем? Всего лишь в строго определенное время открывают проход, чтобы хоть немного разгрузить часть армавирской, а вы сопли развели. Там за день единицы проходят и никакого бардака совершенно нет. Совсем с ума посходили...

У вас там не закрытая, а открытая территория. 😊

Вы идиоты!!! Основания закрыть территорию - только если преддомовая территория будет земля выкуплена. А зартытая она при пробаже была на словах. Можно хоть до посинения писать, жаловаться.

Мы когда покупали в 16 году то нам показывали план комплекса ЖК каравелы Португалии и там были коммерческие большие площади на продажу и нам говорили где планируют открытый сквозной проход делать!как так случилось что люди недопоняли...?лучше бы закрыть ...в плане чтоб собаки не бегали и бомжи не ночевали !понимаю жителей...ну если в ночь закрывать будут то это уже хорошо!

Добрый день! В этом комплексе квадратов 30 сколько будут стоить?

Собственники слишком обнаглели а людям к морю как пройти -- такая же херня на берегах волги - понастроили дачи более богатые и нету прохода на берега волги -- это называется борзость

Срочно объединятся!!! Проводить собрание собственников! Сносить эту УК!!! И закрывать территорию!!! Пускай в частном секторе управляют, а лучше 5000 метров от берега, в открытом море!!!

А тем не далёким и не обремененным интеллектом организмам, которые здесь пишут коменты, что парк они хотели, дома надо снести и т.д. - я скажу сдедующее!! Вы завтра можете в такой ситуации оказаться!!! У вас или землю отожмут или еще, что сделают!! Парк тсука шикарная идея!!! А давайте снесём ваши холупы и парк сделаем!! Будете бичевать там, магнитики продавать!!! До какой степени вы опущенные и убогие!!! Скудоумные и малодушные!! Таким же людям как вы зла желаете!!! Завистливые убожества!!! Там в ЖК олигархов нет, там многие всю жизнь работали, а еще и ипотеку брали, чтобы на старость себе 25м² у моря купить!!! Там многие люди, простые работяги!!! Такие же как вы!!! А выходит там люди гораздо лучше вас!!! Совсем опоскудились со своим баблом, жадностью и завистью!!

то десятки тысяч участков арестовывают то дома сносят те что ещё предкам пренадлежали то новое бес законие ...

😂 клево застройщик обманул. Вообще-то в РФ все собственники жилья многоквартирных домов оплачивают за уход дворой территории и она при этом открыта для всех.

Там никто из собственников не проживает. Они все квартиры сдают от 7 тысяч за сутки. Что закроют что откроют данный жк это проходной двор.

Сочи город в котором личностный эгоизм некоторых граждан достиг апогея. Этот эгоизм мешает уже просто элементарной адекватности. УК не должна взыскивать деньги с жильцов за променад. При этом другие жители Сочи имеют право свободного перемещения. Но вот это чванство и эгоизм, к сожалению, просто витает в морском воздухе Сочи. Вредно для здоровья.

Интересно конечно - люди купили квартиры, инвестируют деньги в благоустройство территории, содержат её и в принципе сама уникальность ЖК Каравелла Португалии именно в этом и состои.
Так как пройдя по городу в кварталах многоквартирной застройке именно я увидел что такие территории подобного плана в многоквартирниках собственникам и администрации не нужны и они находятся в запустении. То что здесь на территории ЖК КП сделали это законченная современная концепция ради которой люди и купили квартиры в этом ЖК это пример как должно быть и подстраиваться под уже готовый проект и превратить территорию в проходной двор со всеми вытекающими из этого обстоятельствами не правильно со стороны "ДОГОВОРИВШИХСЯ СТОРОН" и да складывается такое ощущение что сам проект утверждался и принимался как буд то за один день и по не му не формировалось ни каких замечаний и возражений, а как только все за жило и стало красивым начали возникать предложения мутные, конечно которые и не устраивают собственников так как они не для этого тут приобретали свои объекты чтоб по утрам засранные и об блёваные тротуары рассматривать приезжая отдохнуть. Удачи и сил всем в борьбе за справедливость!

Вот информация от властей Сочи, странно что зха всё время дебатов этот текст до сих пор ранее никто не публиковал: Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125014:1003 площадью 52100 кв.м. принадлежит муниципальному образованию городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на праве муниципальной собственности и предоставлен ООО «Мебельщик» на основании договора аренды от 20 сентября 1996 года, сроком до 1 октября 2045 года.

Администрацией города Сочи выдано обществу с ограниченной ответственностью «Мебельщик» разрешение на строительство объекта капитального строительства – многоквартирного жилого комплекса, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125014:1003, расположенного по адресу: город Сочи, Лазаревский район, поселок Дагомыс, улица Старошоссейная, дом 5.

Согласно проектной документации разработанной обществом с ограниченной ответственностью «Сочиархпроект» и получившей положительное заключение экспертизы проектной документации, территория всего комплекса имеет защитное ограждение по периметру земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125014:1003, между жилыми домами 2-го, 3-го и 4-го, 5-го этапов строительства запроектирован проход на пляж общего пользования с установкой вазонов для зеленых насаждений на бетонное покрытие.

А что с парковкой для авто? Также открыта для всех?

Хорошая реклама застройщика

Я за ук , снести заборы!!!

Спасибо, Андрей, за честное видео, подписка. Очень нравятся, что Bы откровенно разбираете все + и - разных комплексов.

Я вообще не пойму, в чём проблема этот проход открыли для прохождения к морю. Местное население и отдыхающе имеют право спокойно по прямой пройти. К морю, к пляжу. Им ваша дворовая территория нафиг не нужна вообще. То, что вы лоханулись и купили в этом жк, это ваша личная проблема, но выход к морю должен быть открыт, вот и всё это как бы лично моё мнение.

Вы ещё подождите, ещё неизвестно, что с вашей каравеллой вообще будет. В планах её снести вообще.и никто вас даже спрашивать не будет

Не хр@на себе, если жильцы домов во всем Сочи будут приватизировать близлежащие территории вокруг домов и запрещать сквозные проходы жителей и гостей Сочи - возникнет гражданская война!!! Это тот случай, кода жильцы кроме квадратов квартир, внаглую решили захватить Городскую собственность в качестве земельного надела! Человеческая жадность безграничная!!! Хамство жильцов порождает ответку…!!! Жильцы, фактически перекрыли доступ жителей Дагомыса к морю…

А разве этот комплекс законно построен? Он же меньше чем 500м до моря находится? Разве не будут сносить его?

Как сегодня обстановка

Рассматривал данный комплекс, но теперь даже не интересует! Людей жалко конечно, кто купил за ебейшие деньги здесь квартиры! 😢